物业管理收费版

移动互联网已经融入生活并对商业模式产生深远影响;社交网络正在变革人们的沟通交流方式;云计算正在改变人们对信息服务的消费模式;大数据驱动更精准的洞察、决策与过程自动化;情景感知创造更丰富的用户体验、更强的客户忠诚度、更好的商业过程。这些新技术融合创新将改变人们的工作、学习和生活方式,也将创造更多的商业机会。 云应用平台旨在支撑从端到云的统一构建高效而安全的应用,它提供了一系列子产品来应对B

艾迪物业管理软件收费版主要针对中小型物业企业对收费进行管理的需求设计的。

1           物业资源管理

主要功能:管理区项目、楼宇、物业管理(物业,场地,广告位等),物业的状态管理。

房产资源是物业公司管理的基本单位。他包括管理区、楼栋、房号;大厦、楼栋、单元;综合市场、写字楼等商务区。根据管理的特点,在艾迪软件中可以自定义房产资源的层次关系,能方便快捷查找,并能分层次统计与相关报表。能随时掌握房产的状态信息,如:空置、入住;是否出租、已租、未租、到期等信息。

2           平面住控图

这是针对可居住资源的一种平面图形式的直观管理方式。应用我们研发的专门的几何组件,拖放到指定的位置上,并跟我们的房间进行绑定,可设置好需要在这个组件上显示的字段,根据租赁状态展示不同颜色等操作。

显示内容包括:房间状态、面积、单价、管理费、合同年限、经营业态等信息

主要功能:

新增:增加一张平面住控图记录,可在住控图上布局代表房间的几何组件

删除:删除一张平面租控图记录,

查看:可设置查看权限,可设置显示位置置于软件首页

修改:增加,删除,移动平面图上的几何组件,让其跟实际租赁情况保持一致

打印:平面住控图可打印输出,便于工作人员现场跟踪,监督管理。

3           业户管理

主要功能:客户档案,同住人员档案,迁入登记,迁出登记。

业户可以是:业主、住户、租户、公司等。系统对客户的基础资料的全面记录,并反映到其他相关模块。如客户的姓名、帐号等信息。迁入迁出是客户在入住或搬出时需要系统记录的相关信息。如某客户搬出时,系统将要求登记其搬出时间、是否结清费用等必要检查。

4           财务收费管理

主要功能:费用项目定义、抄表费用、合同费用、费用审核、税费管理、费用核销,金税接口,收费报表

费用项目定义:收费参数设置、项目标准定义、费项计算公式设置、计费时段等

抄表费用:设定抄表计费公式,每月抄表度数录入,自动计算费用。还可将Excel抄表数据等复制到系统里,实现批量录入。

合同费用设置:由合同自动下推生成每个月的应收租金,保底租金与

费用审核:财务对生成的费用进行审核确定,并形成应收费用,反应到报表,收款模块去,该模块可以实现主管理审核管理职能

根据税率,计算开票金额的应交税金,形成税金费用。

费用核销:也就是对费用做收取操作,可以全额收取,部分收款,只收本金留下滞纳金,多收转预收款。

二维码收费:通知单上显示二维码,可以持单扫码支付,收据上显示物业公众号二维码,方便业户关注,接收物业推送消息。

5系统管理

主要功能:组织机构管理、用户角色授权、数据字典、账套管理

用户角色授权:角色管理、用户管理、功能授权、字段授权

组织机构:就是将企业的组织机构树映射到系统里,每个管理区就像是属于树上的一处节点,每个用户也相当于树上的一处节点,而每一处节点都拥有相应的权限集合,这些节点权限集合的交集就实现了分物业项目分权运作。

角色管理:角色就相当于企业部门,一个部门拥有一组指定的权限。艾迪企业版支持角色定义,角色授权,角色下用户自动获取所属角色权限,实现入职快速授权,离职调岗快速变权管理。

帐套管理:设定帐套自动备份时间、数据库恢复,账套自动修复,启用/停用等。