物业管理标准版

适合小区、商住、商场、大厦、写字楼、厂房等多种物业类型。

         系统融汇了全国几百家物业管理公司的优秀经验和管理智慧,根据物业管理行业的自身特点,结合艾迪多年的管理软件开发经验,精心奉献了艾迪PMS标准版。包括房产管理、客户管理、收费管理、设备管理、仓库物料、保安消防、保洁绿化、办公管理、服务中心、基础资料十大模块,整个系统力求界面流程化,操作统一省心,常用功能操作一步到位:房屋状态直观表,抄表自动计费、欠费到期预报、设备维修预报、盈利能力预测,能极大地提高物业管理公司的工作效率,提高管理决策的预见性,全面帮助物业管理公司快速实现信息化。

       功能模块:

             1.     房产管理:科学划分房产,房号自动批量生成,并且支持面积等相同信息一次录入、修改等。

2.     客户管理:客户信息分类管理,并可根据房号对应自动生成,支持信息的批量录入、修改等。

3.     收费管理:定义收费项目,设置房间收费标准,自动生成应收费用、录入抄表度数自动计算代收金额,支持现金银行抵扣等多种交费方式,自动生成客户应收、已收、未收统计报表,支持通知单等连续打印,客户欠费自动报警功能。提供与财务软件、银行托收、智能抄表等数据接口。

4.     对设备进行分类管理,对设备的保养计划、保养记录、故障记录、维修记录等进行登记,提供保养到期预报等功能。

5.     仓库物料:对仓库物料进行分类管理,登记工具等物料的入库数量、出库数量、统计库存数量,并能生产采购预算报表,帮助物业公司实现计划预算管理。

6.     保安消防管理:包括保安排班、保安巡访、突发事件记录、消防器材登记、消防器材奋发、火警记录等。

7.     保洁绿化:包括保洁计划、保洁排班、园林绿化、苗圃管理等,让保洁工作有计划的进行。

8.     办公管理:包括ISO文档管理、工作计划、工资管理、会议管理、计划生育等,使限公司内部信息无纸化传递。

9.     服务中心:包括客户接待、来电来访、客户申请记录、维修派工、客户回访、投书管理、帮助物业公司加强与客户的沟通,及时处理客户提出的服务申请,提高客户满意度。

             10. 基础资料:包括数据字典、用户授权、系统参数、商机日志、备份恢复、数据修复等常用功能。