物业管理租赁版

适合物业出租型物业,商业、出租屋,出租厂房园区。

         系统根据物业租赁行业的管理特点,结合艾迪多年的管理软件开发经验,推出艾迪物业管理软件——租赁版。包括房源管理、客源管理、合同管理、收费管理、经营分析、基础资料六大管理模块,整个系统力求界面流程化,操作省心,常用功能一步到位:房屋状态直观表、合同到期预报、租金欠费预测、赢利能力预测,极大地提高物业租赁企业快速实现信息化管理。流程图界面,一看即会。

              1.     直观的房态管理:点击该方能查看其基本资料、房间物品、租赁状态、足可信息、合同信息、租金欠费等。

2.     灵活的客源管理:对来电来访的客户进行科学分类,记录其找房的兴趣爱好,系统能自动筛选出目标房源,科学灵活的租金计算方式帮助租赁企业快速促成交易。

3.     全面的合同管理:跟踪合同的签订—〉审核—〉(延期)终止—〉续签整个业务过程,系统自动触发关联操作,如合同终止前的房屋检查报告、租金收欠报告、押金抵扣结余报告、让房管员、收费员协调操作,实现规范退租管理,并且根据双方签订的合同核算模式、单价模式、付款模式、合同费用调整、起始日期、结束日期、计租日期等基本信息生成客户的租赁费用记录。

4.     完整的收费管理:对租赁合同中约定的押金、租金、抄表等费用进行计算,自动汇总出租户的押金清淡、收款日/岳报表、退房日/岳报表、入住日/月报表、应收费用统计表、已收费用统计表、自动除霜应收费用结余统计表、打印催缴通知单、欠费统计表、已收费用统计表、提供与财务软件、银行托收、智能抄表等数据接口。

5.     智能的经营分析:通过分析报表图表等多种形式反映出公司的各项盈利指标,如经营状况分析表、房屋固定成本支出分析表、房屋机会成本支出分析表、房屋盈利能力分析表、应收已收对比分析表等,帮助领导提供准确决策依据。

基础资料:包括数据字典、用户授权、系统参数、商机日志、备份恢复、数据修复等常用功能。